Comercial para Locação, Ponta Grossa / PR, bairro Orfãs, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 216,00 m², terreno 429,00 m²

Casa Comercial/Residencial para Aluguel – Bairro Órfãs, Ponta Grossa/PR

Seja para morar ou abrir seu negócio, este imóvel é a combinação perfeita de localização estratégica e versatilidade!
Situada em esquina privilegiada na Rua Balduíno Taques com Quintino Bocaiúva, em uma das áreas mais movimentadas de Ponta Grossa, a propriedade garante alta visibilidade e fácil acesso. Próxima a comércios, serviços e ao centro da cidade.

Ideal para: consultórios, clínicas, escritórios, estúdios ou para quem deseja um lar bem localizado.

Características do imóvel:

• 3 quartos (adaptáveis como salas de atendimento)

• Ante sala perfeita para recepção

• Sala ampla, multiuso

• Cozinha espaçosa

• Lavanderia

• 1 banheiro interno + 1 banheiro externo

Diferenciais:

• Localização de esquina com grande fluxo de pessoas e veículos

• Ótima visibilidade para negócios

• Pronto para uso imediato

💡 Observação: Imóvel com potencial tanto para uso residencial quanto comercial.

Se você busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para receber clientes ou família, essa é a oportunidade ideal!

O bairro Orfãs, em Ponta Grossa, tem vários pontos fortes, incluindo: 

• Charme histórico
  O bairro é um dos mais antigos e charmosos da cidade, com arquitetura colonial. 
• Comunidade acolhedora
  O Orfãs é conhecido por ser um bairro seguro e tranquilo, com uma comunidade acolhedora. 
• Áreas verdes
  O bairro tem parques e praças, oferecendo espaços tranquilos para descanso e lazer. 
• Localização
  O Orfãs é vizinho do centro da cidade, mas é um local residencial, ideal para quem busca tranquilidade. 
• Avenida Anita Garibaldi
  A principal avenida do bairro, com área comercial e condomínios fechados de alto padrão.

O bairro Orfãs, em Ponta Grossa, é conhecido pela sua localização privilegiada e infraestrutura completa, o que o torna um dos bairros residenciais mais desejados na cidade. Com uma vasta variedade de serviços e comércios nas proximidades, como o Supermercado Superpão, escolas como o Colégio Marista Pio XII, e academias, o bairro oferece uma vida urbana prática e confortável. Além disso, locais de lazer e esportes, como o Ginásio de Esportes Oscar Pereira, e espaços para eventos e encontros sociais, são populares na região.

As residências em Orfãs vão desde apartamentos bem estruturados com áreas de lazer e churrasqueiras até coberturas sofisticadas. O bairro é bem conectado, com várias ruas e avenidas importantes, como a Avenida Anita Garibaldi, que facilita o deslocamento pela cidade. 

Essa combinação de infraestrutura e conveniência faz de Orfãs uma área ideal tanto para famílias quanto para jovens profissionais que buscam residir em um ambiente urbano e bem desenvolvido em Ponta Grossa.

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