Comercial para Locação, Ponta Grossa / PR, bairro Centro, 4 banheiros, área construída 170,00 m²

Aluguel de Imóvel Comercial no Centro de Ponta Grossa – Ideal para Clínicas e Consultórios

Excelente imóvel comercial para locação, localizado na Avenida Doutor Francisco Burzio, Centro de Ponta Grossa, com aproximadamente 170 m² e estrutura completa para atender clínicas médicas, odontológicas, consultórios e escritórios em geral.

O espaço conta com:

• 05 salas amplas

• 02 recepções

• 04 banheiros

• Cozinha

• Área de serviço

💡 Diferencial: possibilidade de dividir o imóvel em duas partes independentes, ficando com 3 salas em um lado e 2 salas no outro, ajustando o valor do aluguel na metade, conforme sua necessidade.

📍 Localização estratégica: no coração da cidade, próximo a comércios, bancos, restaurantes e fácil acesso ao transporte público, garantindo visibilidade e praticidade para clientes e pacientes.

💰 Condições: além do aluguel, são acrescidos IPTU, seguro e demais taxas.

Se você procura salas comerciais no Centro de Ponta Grossa para clínica ou consultório, essa é a oportunidade perfeita para o seu negócio crescer!

Características

localização Privilegiada

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Cozinha Planejada

Murado

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

O Bairro Centro em Ponta Grossa, Paraná, oferece vários pontos positivos para seus moradores. Aqui estão alguns dos principais:
Pontos Positivos:

• Localização Estratégica: Está localizado no coração da cidade, próximo a principais pontos de interesse, como praças, parques, lojas, restaurantes e serviços públicos.

• Acesso Fácil: Fácil acesso às principais ruas e avenidas da cidade, além de estar próximo à rodoviária e ao terminal de ônibus.

• Comércio e Serviços: Concentra uma grande variedade de lojas, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e serviços, tornando-o um bairro autossuficiente.

• Cultura e Lazer: Abriga importantes pontos culturais, como o Teatro Municipal, o Museu de Arte e o Centro Cultural.

• Segurança: Possui uma presença constante de segurança pública, com policiais e câmeras de vigilância.

• Diversidade: O bairro é conhecido por sua diversidade, com moradores de diferentes idades, classes sociais e origens.

• Infraestrutura: Possui calçadas bem conservadas, iluminação pública eficiente e serviços de limpeza regular.

• Oportunidades de Emprego: Concentra uma grande quantidade de empresas, escritórios e instituições, oferecendo oportunidades de emprego.

• Transporte Público: Possui uma rede de transporte público eficiente, com várias linhas de ônibus que conectam o bairro ao restante da cidade.

• Vida Noturna: Oferece opções de bares, restaurantes e casas noturnas, tornando-o um bairro animado à noite.

• Conveniência: Tudo que você precisa está ao alcance.

• Comunidade: O bairro possui uma comunidade ativa e acolhedora.

• Oportunidades: Oferece oportunidades de emprego, estudo e lazer.

• Acessibilidade: Fácil acesso a outros bairros e cidades.

• Qualidade de Vida: O bairro oferece uma boa qualidade de vida, com serviços e infraestrutura bem desenvolvidos.

• Investimento: O imóvel no Bairro Centro tende a valorizar ao longo do tempo.

• Diversão: O bairro oferece opções de lazer e entretenimento para todos os gostos.

• História e Cultura: O bairro possui uma rica história e cultura, com pontos turísticos importantes.

Vantagens de Viver no Centro de Ponta Grossa

1. Acesso a Comércios e Serviços
Morar no coração de Ponta Grossa significa ter uma variedade de comércios e serviços essenciais ao alcance. O centro oferece tudo que você precisa para o dia a dia, como supermercados, bancos, farmácias e lojas de departamentos, sem a necessidade de grandes deslocamentos. Essa facilidade torna a vida mais prática e reduz a dependência de transporte para necessidades cotidianas.

2. Mobilidade e Conectividade
Com vias bem estruturadas que ligam o centro a importantes bairros como Nova Rússia, Estrela e Uvaranas, o centro de Ponta Grossa proporciona fácil acesso a outras regiões da cidade. Além disso, o sistema de transporte público do centro conecta moradores e trabalhadores a todos os bairros, tornando os deslocamentos mais eficientes e reduzindo o tempo de trajeto.

3. Valorização Imobiliária
O centro é uma região muito valorizada em Ponta Grossa, com novos empreendimentos imobiliários que atraem investidores e moradores em busca de modernidade e conveniência. Esse aumento de valor torna o centro uma excelente opção para quem deseja investir em imóveis, com potencial de valorização ao longo dos anos.

4. Educação de Qualidade
Com várias escolas de renome e instituições de ensino superior situadas no centro, a área é ideal para famílias que buscam uma educação de qualidade próxima de casa. Escolas públicas e privadas e algumas das melhores faculdades de Ponta Grossa estão a poucos minutos de distância, facilitando a vida de estudantes e seus responsáveis.

5. Opções de Saúde
A região central também é bem equipada em serviços de saúde, incluindo hospitais, clínicas e laboratórios. A proximidade com a Santa Casa e o Centro de Especialidades de Ponta Grossa garante acesso rápido e eficaz a atendimentos médicos, assegurando que os moradores contem com bons serviços de saúde.

6. Diversidade em Lazer e Gastronomia
A vida no centro oferece inúmeras opções de lazer, com alguns dos melhores restaurantes e bares de Ponta Grossa, como o Miro Restaurante e o La Base Pizza Pub. Para quem busca cultura e história, atrações como a Catedral Sant'Ana e a Casa da Memória oferecem experiências únicas e enriquecedoras, tudo próximo de casa.

Segurança e Economia
Morar no centro traz também vantagens em segurança, pois a área é bem movimentada e conta com rondas diárias. A economia em tempo e transporte é outro ponto forte, já que grande parte das necessidades diárias pode ser resolvida a pé, proporcionando uma rotina mais prática e econômica.

Essas características fazem do centro de Ponta Grossa uma área excelente para quem busca comodidade, segurança e um estilo de vida dinâmico.