Comercial para Venda, Ponta Grossa / PR, bairro Centro, 3 dormitórios, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, área total 363,00 m², área útil 128,00 m²

Casa à Venda no Centro – Localização Privilegiada e Espaço Ideal para o seu Comércio.

Esta charmosa casa no coração da cidade é perfeita para quem busca montar seu negócio. Com excelente localização estratégica, ela oferece tudo o que você precisa para ter sucesso!

Detalhes do Imóvel:

• 3 quartos espaçosos;
• 1 banheiro social bem amplo;
• Cozinha;
• Área externa com despensa e lavanderia;
• Edícula, com churrasqueira e 1 banheiro adicional;
• Vaga para até 3 carros, garantindo comodidade.

Localização Imbatível:

• Em frente à Polícia Militar, oferecendo total segurança;
• Ao lado do renomado Restaurante Nagashi;
• Próximo a comércios, serviços e facilidades da região central.

Com uma localização estratégica e um espaço versátil para atender a todas as suas necessidades, esta casa é uma oportunidade imperdível para quem busca montar um negócio.

Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu futuro negócio!

Características

Edícula

localização Privilegiada

O Bairro Centro em Ponta Grossa, Paraná, oferece vários pontos positivos para seus moradores. Aqui estão alguns dos principais:
Pontos Positivos:

• Localização Estratégica: Está localizado no coração da cidade, próximo a principais pontos de interesse, como praças, parques, lojas, restaurantes e serviços públicos.

• Acesso Fácil: Fácil acesso às principais ruas e avenidas da cidade, além de estar próximo à rodoviária e ao terminal de ônibus.

• Comércio e Serviços: Concentra uma grande variedade de lojas, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e serviços, tornando-o um bairro autossuficiente.

• Cultura e Lazer: Abriga importantes pontos culturais, como o Teatro Municipal, o Museu de Arte e o Centro Cultural.

• Segurança: Possui uma presença constante de segurança pública, com policiais e câmeras de vigilância.

• Diversidade: O bairro é conhecido por sua diversidade, com moradores de diferentes idades, classes sociais e origens.

• Infraestrutura: Possui calçadas bem conservadas, iluminação pública eficiente e serviços de limpeza regular.

• Oportunidades de Emprego: Concentra uma grande quantidade de empresas, escritórios e instituições, oferecendo oportunidades de emprego.

• Transporte Público: Possui uma rede de transporte público eficiente, com várias linhas de ônibus que conectam o bairro ao restante da cidade.

• Vida Noturna: Oferece opções de bares, restaurantes e casas noturnas, tornando-o um bairro animado à noite.

• Conveniência: Tudo que você precisa está ao alcance.

• Comunidade: O bairro possui uma comunidade ativa e acolhedora.

• Oportunidades: Oferece oportunidades de emprego, estudo e lazer.

• Acessibilidade: Fácil acesso a outros bairros e cidades.

• Qualidade de Vida: O bairro oferece uma boa qualidade de vida, com serviços e infraestrutura bem desenvolvidos.

• Investimento: O imóvel no Bairro Centro tende a valorizar ao longo do tempo.

• Diversão: O bairro oferece opções de lazer e entretenimento para todos os gostos.

• História e Cultura: O bairro possui uma rica história e cultura, com pontos turísticos importantes.

Vantagens de Viver no Centro de Ponta Grossa

1. Acesso a Comércios e Serviços
Morar no coração de Ponta Grossa significa ter uma variedade de comércios e serviços essenciais ao alcance. O centro oferece tudo que você precisa para o dia a dia, como supermercados, bancos, farmácias e lojas de departamentos, sem a necessidade de grandes deslocamentos. Essa facilidade torna a vida mais prática e reduz a dependência de transporte para necessidades cotidianas.

2. Mobilidade e Conectividade
Com vias bem estruturadas que ligam o centro a importantes bairros como Nova Rússia, Estrela e Uvaranas, o centro de Ponta Grossa proporciona fácil acesso a outras regiões da cidade. Além disso, o sistema de transporte público do centro conecta moradores e trabalhadores a todos os bairros, tornando os deslocamentos mais eficientes e reduzindo o tempo de trajeto.

3. Valorização Imobiliária
O centro é uma região muito valorizada em Ponta Grossa, com novos empreendimentos imobiliários que atraem investidores e moradores em busca de modernidade e conveniência. Esse aumento de valor torna o centro uma excelente opção para quem deseja investir em imóveis, com potencial de valorização ao longo dos anos.

4. Educação de Qualidade
Com várias escolas de renome e instituições de ensino superior situadas no centro, a área é ideal para famílias que buscam uma educação de qualidade próxima de casa. Escolas públicas e privadas e algumas das melhores faculdades de Ponta Grossa estão a poucos minutos de distância, facilitando a vida de estudantes e seus responsáveis.

5. Opções de Saúde
A região central também é bem equipada em serviços de saúde, incluindo hospitais, clínicas e laboratórios. A proximidade com a Santa Casa e o Centro de Especialidades de Ponta Grossa garante acesso rápido e eficaz a atendimentos médicos, assegurando que os moradores contem com bons serviços de saúde.

6. Diversidade em Lazer e Gastronomia
A vida no centro oferece inúmeras opções de lazer, com alguns dos melhores restaurantes e bares de Ponta Grossa, como o Miro Restaurante e o La Base Pizza Pub. Para quem busca cultura e história, atrações como a Catedral Sant'Ana e a Casa da Memória oferecem experiências únicas e enriquecedoras, tudo próximo de casa.

Segurança e Economia
Morar no centro traz também vantagens em segurança, pois a área é bem movimentada e conta com rondas diárias. A economia em tempo e transporte é outro ponto forte, já que grande parte das necessidades diárias pode ser resolvida a pé, proporcionando uma rotina mais prática e econômica.

Essas características fazem do centro de Ponta Grossa uma área excelente para quem busca comodidade, segurança e um estilo de vida dinâmico.