Casa para Venda, Ponta Grossa / PR, bairro Uvaranas, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 462,00 m², área útil 280,00 m²

Oportunidade Incrível em Uvaranas! Casa Semi Mobiliada com Opção Residencial ou Comercial

Esta bela casa oferece todo o conforto, estilo e versatilidade que você procura, perfeita tanto para residência quanto para um negócio.
Localizada em uma das áreas mais desejadas de Uvaranas, próximo à Av. Carlos Cavalcanti e ao supermercado Condor.

 Características Internas:

• Salas Elegantes: Sala principal, sala de estar e jantar integradas e uma sala de TV com lareira para momentos aconchegantes.
• 3 Quartos Amplos: Inclui uma suíte com hidromassagem e duas sacadas.
• Cozinha Completa: Armários embutidos e mesa em granito.
• Banheiros: 2 banheiros modernos e bem equipados.

 Área Gourmet Espetacular
Com pé direito alto e vigas de madeira, em um conceito aberto que combina praticidade e sofisticação:

• Cozinha com armários e bancada em granito
• Churrasqueira e fogão a lenha para deliciosos momentos gastronômicos
• Copa espaçosa e um cômodo extra para armazenamento ou uso diverso
• Banheira de hidromassagem para relaxamento
• Sala de TV com lareira e um escritório (que pode ser adaptado como quarto adicional)
• Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas

 Diferenciais

• Aquecimento a gás com 2 aquecedores
• 12 placas solares, garantindo economia e sustentabilidade
• Ar condicionado

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Características

localização Privilegiada

Aquecimento à Gás

Aquecimento Solar

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Armários Nos Banheiros

Churrasqueira

Cozinha Planejada

Garagem Coberta

Semi-Mobiliado

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Escritório

Espaço Gourmet

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

O bairro Uvaranas, em Ponta Grossa, Paraná, é conhecido por oferecer uma qualidade de vida elevada e condições favoráveis para seus moradores. Alguns dos pontos fortes desse bairro incluem:

• Localização privilegiada: Próximo à região central de Ponta Grossa, facilitando o acesso a serviços, comércio e instituições.

• Infraestrutura residencial: Oferece uma variedade de opções de moradia, desde casas até apartamentos, atendendo a diferentes perfis de famílias e indivíduos.

• Segurança: Considerado um bairro seguro, com baixos índices de criminalidade.

• Áreas verdes e lazer: Conta com praças e espaços públicos para atividades de lazer e recreação.

• Comércio e serviços: Dispõe de uma gama de estabelecimentos comerciais e prestadores de serviço.

• Acessibilidade: Boa conexão com outras regiões da cidade por meio de transporte público.

• Educação: Próximo a instituições de ensino de qualidade.

• Saúde: Acesso a unidades de saúde e hospitais na região.

• Hoje destacamos um dos bairros mais procurados e valorizados da cidade: o Uvaranas.

Reconhecido como um dos maiores bairros de Ponta Grossa, Uvaranas é um local que equilibra excelente infraestrutura e acessibilidade. Embora esteja um pouco distante do centro, o acesso é rápido e prático, em apenas alguns minutos de carro. A região é um ponto estratégico para estudantes, pois abriga a Universidade Estadual de Ponta Grossa (UEPG) e o Hospital Regional Universitário, oferecendo aos moradores fácil acesso a serviços de saúde, lazer e mobilidade urbana.

Além disso, Uvaranas é uma área em crescente valorização no mercado imobiliário, atraindo novos condomínios de casas e apartamentos que atendem a diversos perfis, inclusive imóveis de alto padrão. A localização do bairro é também conveniente para quem gosta de explorar pontos turísticos, como o Buraco do Padre e a represa de Alagados, possibilitando uma experiência única em contato com a natureza e lazer ao ar livre.

Essencialmente residencial, Uvaranas oferece uma qualidade de vida que combina tranquilidade e proximidade do centro urbano. Isso faz do bairro uma escolha ideal para famílias e para aqueles que preferem a paz de um ambiente residencial sem abrir mão da conveniência da vida urbana.