Casa para Venda, Ponta Grossa / PR, bairro Uvaranas, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 525,00 m², área construída 373,00 m², terreno 525,00 m²

Espaçoso e Sofisticado Sobrado no Residencial Marina, Uvaranas,  Perfeito para Quem Busca Conforto e Estilo!

Apresentamos este lindo sobrado no desejado Residencial Marina em Uvaranas, um imóvel que combina conforto, design e funcionalidade em cada ambiente. 

Piso Superior – Privacidade e Conforto

• Sala íntima: ideal para criar um espaço de tranquilidade para a família, que pode ser utilizado como escritório, oferecendo versatilidade para o dia a dia.
• 2 quartos com suítes: acomodações espaçosas para garantir o máximo de conforto e privacidade.
  • Suíte principal com closet: um verdadeiro refúgio de descanso, com espaço exclusivo para roupas e acessórios.
  • Segunda suíte com ampla sacada: uma vista privilegiada para tornar as manhãs mais agradáveis, perfeita para quem valoriza luz natural e ventilação.

Piso Inferior – Elegância e Integração

• Ampla sala de estar: projetada para momentos de convivência e relaxamento, com espaço suficiente para criar um ambiente de recepção acolhedor.
• Copa e cozinha com móveis planejados: ideal para quem busca praticidade e organização, oferecendo um espaço que valoriza a experiência de cozinhar.
• Quarto adicional: um cômodo versátil e espaçoso que pode servir como dormitório ou escritório, adaptando-se às necessidades da família.
• Banheiro social (BWC): funcional e com acabamentos de qualidade, atendendo as áreas de convivência com praticidade.
• Garagem coberta para até 5 carros: ampla e prática, oferecendo toda a comodidade para veículos e maior segurança para os moradores.

Edícula Completa para Lazer 

Nos fundos do terreno, a edícula de 84,61 m² é um verdadeiro diferencial, planejada para proporcionar momentos de lazer e descontração com toda a praticidade.

• Área gourmet com churrasqueira: ideal para celebrar com a família e amigos em um espaço que combina conforto e funcionalidade.
• Armários embutidos: organização garantida para utensílios e acessórios.
• Quarto adicional e BWC social: conforto e privacidade para hóspedes ou para uso da área de lazer.
• Área de serviço completa: funcionalidade e praticidade para o dia a dia, em um espaço exclusivo.
• Garagem adicional: mais comodidade para receber visitantes.

Detalhes de Acabamento

• Instalação pronta para ar-condicionado: conforto térmico para os dias quentes e facilidade de instalação.
• Piso porcelanato: elegância e durabilidade em todos os ambientes, agregando beleza e sofisticação.

A Casa Perfeita para Você e Sua Família!

Este sobrado único no Residencial Marina é a escolha certa para quem deseja um lar que oferece espaço, conforto e excelente localização.
Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel dos sonhos!

Características

Área Para Festas

Edícula

Churrasqueira

Cozinha Planejada

Espaço Nos Fundos

Garagem Coberta

Murado

Piso Porcelanato

Portão

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Closet

Espaço Gourmet

Lavabo

Proximidades

Escola

Farmácia

Supermercado

O bairro Uvaranas, em Ponta Grossa, Paraná, é conhecido por oferecer uma qualidade de vida elevada e condições favoráveis para seus moradores. Alguns dos pontos fortes desse bairro incluem:

• Localização privilegiada: Próximo à região central de Ponta Grossa, facilitando o acesso a serviços, comércio e instituições.

• Infraestrutura residencial: Oferece uma variedade de opções de moradia, desde casas até apartamentos, atendendo a diferentes perfis de famílias e indivíduos.

• Segurança: Considerado um bairro seguro, com baixos índices de criminalidade.

• Áreas verdes e lazer: Conta com praças e espaços públicos para atividades de lazer e recreação.

• Comércio e serviços: Dispõe de uma gama de estabelecimentos comerciais e prestadores de serviço.

• Acessibilidade: Boa conexão com outras regiões da cidade por meio de transporte público.

• Educação: Próximo a instituições de ensino de qualidade.

• Saúde: Acesso a unidades de saúde e hospitais na região.

• Hoje destacamos um dos bairros mais procurados e valorizados da cidade: o Uvaranas.

Reconhecido como um dos maiores bairros de Ponta Grossa, Uvaranas é um local que equilibra excelente infraestrutura e acessibilidade. Embora esteja um pouco distante do centro, o acesso é rápido e prático, em apenas alguns minutos de carro. A região é um ponto estratégico para estudantes, pois abriga a Universidade Estadual de Ponta Grossa (UEPG) e o Hospital Regional Universitário, oferecendo aos moradores fácil acesso a serviços de saúde, lazer e mobilidade urbana.

Além disso, Uvaranas é uma área em crescente valorização no mercado imobiliário, atraindo novos condomínios de casas e apartamentos que atendem a diversos perfis, inclusive imóveis de alto padrão. A localização do bairro é também conveniente para quem gosta de explorar pontos turísticos, como o Buraco do Padre e a represa de Alagados, possibilitando uma experiência única em contato com a natureza e lazer ao ar livre.

Essencialmente residencial, Uvaranas oferece uma qualidade de vida que combina tranquilidade e proximidade do centro urbano. Isso faz do bairro uma escolha ideal para famílias e para aqueles que preferem a paz de um ambiente residencial sem abrir mão da conveniência da vida urbana.